Все новости

Уведомление о проведении ОСС с 28.09.20 года по 15.12.2020 года.

Уведомление

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: г Санкт-Петербург, п. Парголово, ул. Архитектора Белова д.5, корпус 1, строение 1, проводимом

с 28 сентября по 15 декабря 2020 года в форме очного-заочного голосования.

Уважаемые собственники помещений!

В соответствии со ст 44 ЖК РФ частью 4  (в ред. ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ), а также ФЗ от 31.12.2017 № 485-ФЗ, Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома пос. Парголово, ул. Архитектора Белова д.5, корпус 1, строение 1 в городе Санкт-Петербурге.

 

Место проведения: Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Архитектора Белова д.5, корпус 1, строение 1

 

Форма собрания: очное-заочное.

Дата и время проведения очной части: 15 октября 2020 года в 17.00

(Помещение диспетчерской службы МКД )

Регистрация участников очной части: 15 октября 2020 года с 16.30 до 17.00

Дата и время начала приема решений собственников: 28 сентября 2020 года 09 часов 00 мин

Дата и время окончания приема заполненных решений собственников: 15 декабря 2020 года 23 часа 59 минут

 

Место приёма решений собственников: Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Архитектора Белова д.5, корпус 1, строение 1 -пом. Диспетчерской службы; Корпусная д. 9 пом. 39-н (диспетчерская) или пом. 3-н кабинет «старшего администратора»; офис УК по адресу: ул. Малая Зеленина, д. 4Б (2 Этаж)

Уполномоченные на приём решений собственников лица: Семейшева В.А., Климчук А.М., Кулагин С.Ю., Веснина О.В., Камков Д.И. Ващенко О.В., Цыганкова Е.В., Аликулиев Э.Д., А.В., Халикулов Р.А., Родимова Е.А.

При себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность (паспорт, при участии иного лица, в интересах собственника — надлежащим образом оформленное полномочие (нотариальную доверенность), иной документ подтверждающий законное представительство (свидетельство о рождении несовершеннолетнего и пр) и документ удостоверяющий право собственности (выписка из ЕГРН и пр.).

Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле собственности, установленной в соответствии со ЖК РФ.

 

№ Повестка дня
1 Вопрос 1 (процедурный): Избрание председателя и секретаря Общего собрания.
2 Вопрос 2 (процедурный): Уполномочить на подписание протокола общего собрания Председателя и Секретаря и членов счетной комиссии.
3 Вопрос 3 (процедурный): Выбор состава счетной комиссии Общего собрания
4 Вопрос 4: Утвердить план работ по текущему ремонту и эксплуатации, предложенный ООО «УК «Люмьер-Комфорт» (ОГРН 1127847317960 ИНН 7813536930) на 2020-2021 год (Приложение № 1 к бюллетеню голосования);
5 Вопрос 5: Принять тарифы на жилищные услуги МКД на следующий календарный год (Приложение № 2 к бюллетеню голосования)
6 Вопрос 6: Утвердить АКТ и Отчет выполненных работ по текущему ремонту и эксплуатации за   2019 год (Приложение № 3 к бюллетеню голосования);
6 Вопрос 7: Подтвердить, в качестве места размещения решения собственников (протокола), а также уведомлений о предстоящих общих собраний собственников —  доски объявлений в парадных, первый этаж; информационные доски в грузовых лифтах; сайт УК Люмьер-Комфорт, по адресу http:// lumiere-comfort.ru, за 10 дней до проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Подтвердить местом хранения протоколов собрания и финансового отчета, решений собственников считать офис ООО «УК «Люмьер-комфорт» (ИНН 7813536930 КПП  781301001 ОГРН 1127847317960, местонахождение:  197110, Санкт-Петербург, ул.Малая Зеленина, д.4Б, ), утвердить ответственного за хранение протоколов и решений – генерального директора ООО «УК «Люмьер-комфорт»
8 Вопрос 8: Утвердить поэтапную установку ограждения периметра придомовой территории по границе кадастрового участка, принять затраты путем дополнительного тарифа по цене 29 рублей 35 копеек за кв метр помещения (Приложение № 4 к бюллетеню голосования)
9 Вопрос 9: Установить шлагбаум (мы) и ограничитель (ли) при въездах на придомовую территорию. (Приложение № 5 к бюллетеню голосования)
10 Вопрос 10: Принять решение по установке системы видеонаблюдения в случае установки шлагбаума (ов) при въезде на придомовую территорию.

(Приложение № 6,7 к бюллетеню голосования)
11 Вопрос 11: Поручить ООО «УК «Люмьер-комфорт» (ИНН 7813536930/КПП 781301001 ОГРН 1127847317960) установить видеонаблюдение по периметру МКД в кол-ве 6 штук, для контроля безопасности проживания в МКД (Приложение № 8 к бюллетеню голосования)
12 Вопрос 12: Принять правки из Протокола разногласий к Договору управления многоквартирным домом ООО «УК «Люмьер-комфорт». (Приложение № 9 к бюллетеню голосования)
13 Вопрос 13:Принять решение по эксплуатации мусоропровода
14 Вопрос 14. Признать период массовых ремонтов завершённым и установить запрет на проведение строительных работ в период с 13:00 до 15:00 ежедневно.
15 Вопрос 15. Установить, что Председатель Совета дома избирается членами Совета дома из числа выбранных членов Совета дома
16 Вопрос 16. Срок действия полномочий Совета дома
17 Вопрос 17.  Определить срок действия полномочий Председателя Совета Дома
18 Вопрос 18.  Утвердить «Положение о Совете многоквартирного дома» (Приложение №10 к бюллетеню голосования)
19 Вопрос 19. Уполномочить председателя Совета дома подписывать акт выполненных работ по итогам года от имени собственников.
20 Вопрос 20. Выбрать в члены Совета дома, представляющих интересы разных помещений (Приложение № 11 к бюллетеню голосования)
21 Вопрос 21.О выборе места проведения собраний и места хранения документации Совета дома
22 Вопрос 22.Утвердить установку оборудования для видеодомофонов и принять затраты путем дополнительного тарифа разового начисления  по цене 3 рублей 17 копеек за кв метр помещения. В случае не принятия данного вопроса, вся сумма делится на тех собственников, которые написали заявление об установке по 1101руб.40 коп. за квартиру , при подключении новых абонентов, из суммы будут  зачитываться в фонд МКД (Приложение № 12 к бюллетеню голосования)

 

Инициаторы созыва собрания: Собственник квартиры № 6 Горбунов Артемий Евгеньевич.

 

С документами предлагаемыми на рассмотрение на общем собрании, а также бланком решения собственника и прочими приложениями, Вы можете ознакомится на сайте lumiere-comfort.ru или в помещении диспетчерской службы ЖК у управляющего МКД.

 

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены до 25.12.2020 г

 

Напоминаем Вам:

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

 

Приложения к бюллетеню голосования:

 

 

 

2 Сен, 2020

Написать директору