В ЧЕМ СОСТОИТ НАШ ПОДХОД
К КОМПЛЕКСНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЗДАНИЙ
Применение комплексного подхода на этапе проектирования и строительства объекта недвижимости, позволяет заложить правильные принципы и решения, для профессионального комплексного обслуживания зданий.
Мы рассматриваем объект недвижимости, как комплексную многопрофильную систему, требующую предоставления различных типов услуг. Мы решаем основные задачи при комплексном обслуживании — минимизация расходов на эксплуатацию объекта недвижимости, сохранение его рыночной стоимости и инвестиционной привлекательности, как инструмента вложения денежных средств.
Управление жилой недвижимостью — это профессиональная организация всех процессов жизнедеятельности дома, в целях обеспечения комфортного проживания собственников квартир.
Мы готовы предложить своим клиентам:
- Заключение договоров и контроль за работой обслуживающих организацией;
- Ведение договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями;
- Взаимодействие с государственными учреждениями органами местного самоуправления и участие в различных комиссиях;
- Анализ работы всех организаций, обслуживающих объект с целью оптимизации расходов собственников;
- Оптимизацию организационной структуры управления и обслуживания;
- Работу с собственниками по всем вопросам обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, решения вопросов пользования общим имуществом;
- По согласованию с собственниками могут быть оказаны и другие услуги (или консультации), связанные с организацией Управления.
- Техническая эксплуатация зданий и сооружений;
- Установка, ремонт и профилактическое обслуживание систем вентиляции и климатического оборудования;
- Разработка и исполнение мероприятий и графиков профилактического обслуживания и ремонтных работ по всем системам жизнеобеспечения Объектов (электрических, сантехнических систем, систем отопления, вентиляции и кондиционирования, автоматики, пожарно-охранной сигнализации и прочих систем здания);
- Ведение контроля и анализа за расходованием энергоресурсов, ведение соответствующих журналов, технической документации
- Очистка систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения от минеральных и органических загрязнений;
- Текущее и аварийное обслуживание сантехнического и электрооборудования;
- Уход за территориями, уборка и вывоз снега, покос травы, благоустройство и озеленение.
- Ежедневная комплексная уборка объектов недвижимости;
- Мойка окон и фасадов.
- Мойка и дезинфекция мусоропроводов;
- Составление санитарных планов в соответствии с ГОСТом Р511870-2002.
- Ремонт фасадов, парадных и квартир (косметический ремонт, возведение перегородок, ремонт оконных и дверных конструкций и пр.)
- Круглосуточное присутствие персонала компании на объекте заказчика для оперативного решения задач;
И многое другое…