Уведомление
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу:Санкт-Петербург, Малый пр. В.О., д.63/14, литер. А, проводимом
с «26» ноября 2020 по «31» января 2021 года в форме очного-заочного голосования.
Уважаемые собственники помещений!
В соответствии со ст 44 ЖК РФ частью 4 (в ред. ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ), а также ФЗ от 31.12.2017 № 485-ФЗ, Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 63/14 Литер. А, по Малому проспекту, в городе Санкт-Петербург.
Место проведения: Санкт-Петербург, Малый пр. В.О., д.63/14, литер. А
Форма собрания: очное-заочное.
Дата и время проведения очной части: 10 декабря 2020 года в 18.00
(Ресепшен МКД )
Регистрация участников очной части: 10 декабря 2020 года с 17.30 до 18.00
Дата и время начала приема решений собственников: 26 ноября 2020 года в 09 часов 00 мин
Дата и время окончания приема заполненных решений собственников: 31 января 2021 года 23 часов 59 минут
Место принятия решений собственников: Малый пр. В.О., д.63/14, литер. А ресепшен; офис УК ул. Малая Зеленина, д. 4Б( 2ой этаж)
Лица полномочные принимать документ: Смирнов А.В., Ключинская О.В., Цыганкова Е.В., Веснина О.В., Родимова Е.А., Ващенко О.В.
Просим при себе иметь документ удостоверяющий личность, (паспорт, при участии иного лица, в интересах собственника, надлежащим образом оформленные полномочия (нотариальную доверенность, иной документ подтверждающий законное представительство (Свидетельство о рождении несовершеннолетнего и пр) и Свидетельство о праве собственности на помещение., выписка из ЕГРП и пр.
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле собственности, установленной в соответствии со ЖК РФ.
|
|
Повестка дня |
| 1 | Вопрос 1 (процедурный): Избрание председателя и секретаря Общего собрания. |
| 2 | Вопрос 2 (процедурный): Уполномочить на подписание протокола общего собрания председателя, секретаря и членов счетной комиссии |
| 3 | Вопрос 3 (процедурный):: Выбор состава счетной комиссии Общего собрания |
| 4 | Вопрос 4: Утвердить план работ по текущему ремонту и эксплуатации, предложенный ООО «УК «Люмьер-Комфорт» (ОГРН 1127847317960 ИНН 7813536930) на 2020-2021 год |
| 5 | Вопрос 5: Утвердить Отчет о финансово-хозяйственной деятельности и считать подписанным АКТ выполненных работ по текущему ремонту и эксплуатации за 2019 год. |
| 6 | Вопрос 6: Принять тарифы начисления обязательных жилищных и коммунальных платежей на следующий календарный год. |
| 7 | Вопрос 7: Подтвердить, в качестве места размещения решения собственников (протокола), а также уведомлений о предстоящих общих собраний собственников — доски объявлений в парадных, первый этаж; информационные доски в грузовых лифтах; сайт УК Люмьер-Комфорт, по адресу http:// lumiere-comfort.ru, за 10 дней до проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Подтвердить местом хранения протоколов собрания и финансового отчета, решений собственников считать офис ООО «УК «Люмьер-комфорт» (ИНН 7813536930 КПП 781301001 ОГРН 1127847317960, местонахождение: 197110, Санкт-Петербург, ул. Малая Зеленина, д.4Б, ), утвердить ответственного за хранение протоколов и решений – генерального директора ООО «УК «Люмьер-комфорт» |
| 8 | Вопрос 8: Утвердить «Положение о Совете многоквартирного дома» (Приложение №4 к бюллетеню голосования) (Проект Положения о Совете многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Малый пр. В.О., д.63/14, литер. А, был надлежащим образом размещен для ознакомления на досках объявлений в парадных, лифтах, на первых этажах многоквартирного дома, за 10 дней до проведения настоящего Общего собрания собственников) |
| 9 | Вопрос 9: Выбор количества членов Совета дома: 3 человек, включая председателя
|
| 10 | Вопрос 10: Срок действия полномочий Совета дома. |
| 11 | Вопрос 11: Выбрать в члены Совета дома, представляющих интересы собственников
|
| 12 | Вопрос 12: Установить, что Председатель Совета дома избирается членами Совета дома из числа выбранных членов Совета дома, сроком на 2 года. |
| 13 | Вопрос 13: Уполномочить председателя Совета дома подписывать акт выполненных работ по итогам года от имени собственников. |
| 14 | Вопрос 14: О выборе места проведения собраний и места хранения документации Совета дома: Определить местом проведения собраний Совета дома и местом хранения документации Совета дома Помещение диспетчерской, входящее в состав общедомового имущества, занимаемое управляющей компанией |
| 15 | Вопрос 15: Утвердить дополнительную установку контейнеров для раздельного мусора, принять затраты на установку в статью «Текущий ремонт». |
| 16 | Вопрос 16: Принять решение по замене клумб внутри двора. |
| 17 | Вопрос 17: Принять решение по озеленению придомовой территории, принять затраты путем дополнительного тарифа.
|
| 18 | Вопрос 18: Разрешить собственника кв. 18 произвести застекление террасы на 2 этаже, согласно согласованному проекту в КГА
|
| 19 | Вопрос 19: Утвердить модернизацию линии вызова лифта и принять затраты путем дополнительного тарифа разового начисления. |
| 20 | Вопрос 20: Утвердить установку козырьков над входом в паркинг и принять затраты путем дополнительного тарифа разового начисления. |
| 21 | Вопрос 21: Принять решение по выбору и установке урн |
| 22 | Вопрос 22: Утвердить установку ограждения газонов на внешней территории комплекса и принять затраты путем дополнительного тарифа разового начисления. (Утвердить диапазон затрат на установку не более 300 000,00 руб (триста тысяч рублей). |
| 23 | Вопрос 23: Утвердить установку общественных зон на 2 и 10 этаже и принять затраты путем дополнительного тарифа разового начисления. |
| 24 | Вопрос 24: Включить в квитанцию статью затрат по БЛАГОУСТРОЙСТВУ ЖК. |
| 25 | Вопрос 25: Принять решение по размещению велопарковки и принять затраты путем дополнительного тарифа разового начисления. |
| 26 | Вопрос 26: Вступить в программу «Городская система видеонаблюдения» |
| 27 | Вопрос 27: Вступить в программу комплексный инфраструктурный проект «Умный двор» |
Инициатор, по инициативе которого созывается собрание: Боричевская Дина Александровна кв. 69
С документами, предлагаемыми на рассмотрение на общем собрании, а также бланком решения собственника и прочими приложениями, Вы можете ознакомится на сайте компании: http:// lumiere-comfort.ru или в помещении диспетчерской службы ЖК у управляющего МКД.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены 10.02.2021 г
Напоминаем Вам:
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательнымдля всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).