УВЕДОМЛЕНИЕ
Общество с ограниченной ответственностью «НеваСтройИнвест» уведомляет участников долевого строительства о завершении строительства и вводе в эксплуатацию нежилой части жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по строительному адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, Корпусная улица, дом 9, литера «А» (Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 78-1113в-2015 от 05 мая 2015 года).
Сообщаем о готовности к передаче участникам долевого строительства объектов долевого строительства (нежилых помещений, предусмотренных заключенными ими договорами), в связи с чем, приглашаем участников долевого строительства для оформления Актов приема-передачи помещений, оформления актов сверки площадей по результатам обмера ПИБ, осмотра помещений (при желании), осуществления иных связанных с приемкой помещений действий.
Для совершения указанных действий и оформления документов просим обращаться в офис отдела продаж ООО «НеваСтройИнвест» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Корпусная дом 9, пом. 44н. (часы работы: с понедельника по пятницу включительно, с 10.00 до 18.00), предварительно согласовав время посещения с отделом продаж ООО «НеваСтройИнвест» по телефону 777-99-88.
Доводим до сведения участников долевого строительства, что для оформления права собственности на доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в жилом комплексе — подземную автостоянку, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, необходимо предоставление единого пакета документов от всех участников долевого строительства, заключивших соответствующие договоры на приобретение доли в праве собственности на указанное нежилое помещение.
На основании изложенного, при обращении за оформлением акта приема-передачи доли, просим предоставить следующие документы:
1. Нотариально удостоверенную доверенность на представление интересов участника долевого строительства в органе, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (составленную по размещенной на сайте www.bazis-spb.ru форме).
2. Нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки любых долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (подземную автостоянку), составленный по размещенной на сайте www.bazis-spb.ru форме.
Указанный документ необходим для регистрации общей долевой собственности на основании ч.1. ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 06.04.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
3. Оригинал Договора участия в долевом строительстве (включая оригиналы дополнительных соглашения к нему и договоры уступки прав по нему).
В соответствие со статьей 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Далее по тексту – «Закон»), напоминаем участникам долевого строительства о том, что в соответствие с Законом, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства, Застройщик, по истечению срока, установленного договором участия в долевом строительстве, вправе составить односторонний Акт приема-передачи указанного объекта долевого участия и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства в одностороннем порядке.
При этом бремя содержания объекта долевого строительства и общего имущества входящего в состав Жилого комплекса, риск случайной гибели и порчи объекта долевого строительства, а так же общего имущества Жилого комплекса признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления Застройщиком одностороннего Акта приема-передачи, а Застройщик освобождается от ответственности за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства.
С уважением,
Директори ООО «НеваСтройИнвест»
А.С. Игнатов