Приложение № 7 к бюллетеню очередного
годового общего собрания
в очно-заочной форме 4.03.16-17.04.16
План работ по текущему ремонту и эксплуатации ЖК «Люмьер» на 2016 год
Уборка и вывоз снега |
По мере необходимости в зимний период |
Поверка счетчиков ХВС и ГВС |
С 10.01 по 30.06. 2016 г |
Проведение работ по удалению трещин в покрытии паркинга -1-2 этажи |
Январь-март |
Установка терминала оплаты ПСКБ банка в холле ЖК |
Январь 2016 г |
Техническое освидетельствование лифтов |
Февраль 2016 г. |
Установка новой системы фильтрации ХВС |
Февраль –март 2016 г |
Установка контейнеров для утилизации ламп, батареек, бумаги |
Март 2016 г |
ТО ворот паркинга |
Февраль 2016 |
Дезинсекция, дератизация |
март |
Установка рекламной таблицы на галлерее, обозначающей центральный «вход» |
март |
Отчетное собрание по итогам 2015 года |
С 15.03 по 15.04.16 |
Замена энергосберегающих ламп на светодиодные по парадной № 3 |
март |
Зашивка ворот поликарбонатом (в случае согласования собрания) |
Апрель 2016 г |
Установка ограничителей для парковки у трансформаторной подстанции |
Март-апрель |
Проведение плановое ТО системы фильтрации |
С 1.04 по 30.04.16 г. |
Проведение плановой проверки порошковой системы пожаротушения |
Апрель |
Промывка труб канализации |
апрель |
Покраска всех металических дверей по парадным |
С 15.04. по 30.08.16 |
Организация пешеходной зоны (брусчатой дорожки) с заднего фасада здания (напротив д/с), 100 метров от Корпусной |
С 15.04 по 30.08.16 г |
Замена контроллера насоса отопления |
Апрель-май 2016 |
Установка счетчиков отопления (не установившие в 2015 году) |
Апрель-август |
Помывка фонарей по галлерее |
с 15.04 по 15.05.16 г |
ТО ворот паркинга |
Май 2016 |
Работы по благоустройству (озеленение) |
с 20.04. по 15.05 |
Подрезка травы (с 1.05 по 15.09) |
в течении летнего периода по мере необходимости) |
Проведение работ по герметизации швов в перекрытии между -1 и -2 этажами паркинга – въездная зона. |
Май-август |
Работа по помывке фасадов и окон до 3 этажа |
с 5.05 по 15.06.16 |
Покраска заборчиков вокруг газонов |
с 10.05 по 10.06.16 г.г. |
Покраска ворот с Корпусной и Б.Зеленина |
с 10.05 по 15.06.16 г.г. |
Частичные работы по покраске стен лифтовых и квартирных холлов (те, что не отремонтировали в 2015 году) |
с 10.05 по 31.08.16 г. |
Временное Расширение асфальтированного проезда в паркинг, за счет неиспользованного газона подвторую трансформаторную подстанцию . Примерно 20м2 (прямоугольник 2 м*10 м), в случае согласования на собрании; |
май |
Обновление плитки, откосов, номеров этажей ремонт доводчиков, установка отбойников на двери, удаление зелени на переходных балконах, обеспылевание потолков в квартирных холлах, частичный их ремонт и прочее – по мере необходимости |
В течении года по мере необходимости |
Уборка и обновление утеплителей на вент. и канализ. каналах на крыше |
с 15.05 по 15.07.16 гг. |
Помывка фонарей по галлерее |
с 15.06 по 15.07.16 г |
Установка универсальных ретрансляторов сигнала сотовых операторов в паркинг |
Июнь-июль |
Дезинсекция, дератизация |
июнь |
Подготовка к отопительному сезону |
с 1.07 по 15.08.16 г. |
Проверка системы пожаротушения |
Август-Сентябрь 2016 |
ТО ворот паркинга |
Август |
Частичный ремонт фасада h 1 этажа внутр двор (выборочный, заплатки) |
С 1.08 по 1.09.16 г. |
Прочистка водостоков, ремонт греющего кабеля |
Август |
Модернизация системы лифтовой диспетчерской связи |
Август-сентябрь |
Работы по благоустройству (озеленение) |
с 15.08 по 15.09.16 |
Проведение плановое ТО системы фильтрации |
сентябрь |
Дезинсекция, дератизация |
сентябрь |
Обновление разметки (паркинг, гостевая стоянка) по необходимости |
сентябрь |
Помывка фонарей по галлерее |
с 15.09 по 30.09.16 г |
ТО ворот паркинга |
Ноябрь 2016 |
Дезинсекция, дератизация |
декабрь |
Отчетное собрание по итогам 2016 года |
Декабрь-январь 2017 |
Генеральный директор А.В. Цыганкова