Акт
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющемся объектом конкурса
1. Общие сведения о многоквартирном доме
1 |
Адрес многоквартирного дома |
СПб., поселок Парголово, улица Михаила Дудина, дом 10 |
— |
|
2 |
Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) |
Не оформлен |
— |
|
3 |
Серия, тип постройки |
Индивидуальный проект |
— |
|
4 |
Год постройки |
2015 |
— |
|
5 |
Степень износа по данным государственного технического учета |
Нет сведений |
— |
|
6 |
Степень фактического износа |
0 |
— |
|
7 |
Год последнего капитального ремонта |
Не проводился |
— |
|
8 |
Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу |
Отсутствуют |
— |
|
9 |
Количество этажей |
26 |
— |
|
10 |
Наличие подвала |
Отсутствует |
— |
|
11 |
Наличие цокольного этажа |
Имеется |
— |
|
12 |
Наличие мансарды |
Отсутствует |
— |
|
13 |
Наличие мезонина |
Имеется |
— |
|
14 |
Количество квартир |
552 |
шт. |
|
15 |
Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества |
18 |
шт. |
|
16 |
Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений аварийными |
Отсутствуют |
— |
|
17 |
Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) |
Отсутствует |
— |
|
18 |
Строительный объем |
116617,0 |
куб.м. |
|
19 |
Площадь: |
|||
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками |
25223,4 |
кв. м. |
||
б) жилых помещений (общая площадь квартир) |
20283,3 |
кв. м. |
||
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) |
1840,7 |
кв. м. |
||
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) |
0 |
кв. м. |
||
20 |
Количество лестниц |
2 |
шт. |
|
21 |
Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) |
4755,5 |
кв.м. |
|
22 |
Уборочная площадь общих коридоров |
0 |
кв.м. |
|
23 |
Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) |
1137,7 |
кв.м. |
|
24 |
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома |
Не оформлена |
— |
|
25 |
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) |
Не оформлен |
— |
|
|
II. Техническое состояние многоквартирного дома , включая пристройки
|
|||
|
Наименование конструктивных элементов |
Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) |
Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
|
|
1 |
Фундамент |
Монолитный железобетон |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
2 |
Наружные стены Внутренние стены Наружные несущие стены |
Монолитный железобетон Монолитный железобетон Монолитный железобетон
|
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
3 |
Перегородки |
Силакатные блоки |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
4 |
Перекрытия чердачные междуэтажные |
Монолитный железобетон
Монолитный железобетон |
В удовлетворительном техническом состоянии В удовлетворительном техническом состоянии |
|
Надподвальные |
Монолитный железобетон |
В удовлетворительном техническом состоянии |
||
|
Другое |
Не предусмотрено |
|
|
5 |
Крыша |
Мягкая рулонная |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
6 |
Полы |
Цементная стяжка |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
7 |
|
|||
Оконные |
Двухкамерные стеклопакеты |
В удовлетворительном техническом состоянии |
||
Дверные |
Металлические |
В удовлетворительном техническом состоянии |
||
Входные квартирные двери |
Металлические |
В удовлетворительном техническом состоянии |
||
8 |
Отделка внутренняя а. б. в. |
Декоративная штукатурка |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
Наружная |
Минераловатная плита,газобетон,кирпич |
В удовлетворительном техническом состоянии |
||
Другое |
Не предусмотрено |
— |
||
9 |
Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование |
|||
|
-ванны напольные
|
552 |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
|
-электроплиты |
552 |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
|
-телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания |
Скрытая проводка |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
|
-сигнализация |
|
|
|
|
-мусоропроводы |
Железобетонные стволы |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
|
-лифты |
Пассажирские |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
|
-вентиляция |
Естественная |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
|
-электрическое оборудование |
Имеется |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
|
-механическое оборудование |
Имеется |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
|
Коллективные (общедомовые) приборы учета: -тепловой энергии; -холодного водоснабжения; -горячего водоснабжения -электроснабжения |
Установлен; Установлен; Установлен; Установлен |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
10 |
Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг |
|||
|
-электроснабжение |
Централизованное |
Не подключено к трансформаторной подстанции |
|
|
-холодное водоснабжение |
От городской центральной сети |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
|
-горячее водоснабжение |
От котельной «Парнас-4» |
Сети не переданы специализированным организациям |
|
|
-водоотведение |
Централизованное |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
|
-газоснабжение |
Не предусмотрено |
|
|
|
-отопление ( от внешних котельных) |
От котельной «Парнас-4» |
Сети не переданы специализированным организациям |
|
|
-отопление ( от домовой котельной) |
Не предусмотрено |
— |
|
|
-печи |
Не предусмотрены |
— |
|
|
-калориферы |
Не предусмотрены |
— |
|
|
-АГВ |
Не предусмотрено |
— |
|
|
Другое |
Не предусмотрено |
— |
|
11 |
Крыльца |
Имеются |
В удовлетворительном техническом состоянии |
|
Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу Михаила Дудина д. 10