Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений МКД с 21.09.2019 по 21.12.2019 год

Уведомление

о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирном доме

по адресу: Санкт-Петербург, ул Корпусная д.3 стр. 1, проводимом

с 21 сентября по 21 декабря 2019 года в форме очного-заочного голосования.

 

Уважаемые собственники помещений!

      В соответствии со ст 44 ЖК РФ частью 4 (в ред. ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ), а также ФЗ от 31.12.2017 № 485-ФЗ, Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №3 стр.1, по улице Корпусной, в городе Санкт-Петербург.

Место проведения: Санкт-Петербург, ул. Корпусная д.3 стр. 1

Форма собрания: очное-заочное.

Дата и время проведения очной части: 17 октября 2019 года в 18.00

(Помещение диспетчерской службы 2-Н МКД)

 

Регистрация участников очной части: 17 октября 2019 года с 17.00 до 18.00

 

Дата и время начала приема решений собственников: 21 сентября 2019 года в 09 часов 00 мин

Дата и время окончания приема заполненных решений собственников: 21 декабря 2019 года 23 часов 59 минут

 

Место принятия решений собственников: Корпусная д.3, стр 1 пом. Диспетчерской службы 2-н, пом. УК по адресу: Малая Зеленина, д. 4, 2 этаж;

 

Лица полномочные принимать документ: Вязникова О.П., Журавлев В.В., Никулин Д.А., Веснина О.В., Ващенко О.В., Цыганкова Е.В., Родимова Е.А, Сабиров Д.Б., Кравской К.С., Подоляк А.А., Карунин Е.С., Лёля М.В.

 

Просим при себе иметь документ удостоверяющий личность, (паспорт, при участии иного лица, в интересах собственника, надлежащим образом оформленные полномочия (нотариальную доверенность, иной документ подтверждающий законное представительство (Свидетельство о рождении несовершеннолетнего и пр)  и Свидетельство о праве собственности на помещение., выписка из ЕГРП и пр.

Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле собственности, установленной в соответствии со  ЖК РФ.

Повестка дня:

Вопрос 1 (процедурный): Выбор председателя и секретаря Общего собрания.
Вопрос 2 (процедурный): Уполномочить на подписание протокола общего собрания председателя, секретаря и членов счетной комиссии.
Вопрос 3 (процедурный): Выбор состава счетной комиссии Общего собрания
Вопрос 4: Утвердить план работ по текущему ремонту и эксплуатации, предложенный ООО «УК «Люмьер-Комфорт» (ОГРН 1127847317960 ИНН 7813536930) на 2019-2020 год (Приложение № 1 к бюллетеню голосования);

Вопрос 5: Принять тарифы на жилищные услуги МКД на следующий календарный год (Приложение № 2 к бюллетеню голосования)

Вопрос 6: Подтвердить, в качестве места размещения решения собственников (протокола), а также уведомлений о предстоящих общих собраний собственников —  доски объявлений в парадных, первый этаж; информационные доски в грузовых лифтах; сайт УК Люмьер-Комфорт, по адресу http:// lumiere-comfort.ru, за 10 дней до проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Подтвердить местом хранения протоколов собрания и финансового отчета, решений собственников считать офис ООО «УК «Люмьер-комфорт» (ИНН 7813536930 КПП 781301001 ОГРН 1127847317960, местонахождение: 197110, Санкт-Петербург, ул. Малая Зеленина, д.4Б), утвердить ответственного за хранение протоколов и решений – генерального директора ООО «УК «Люмьер-комфорт»
Вопрос 7: Выбор количества членов Совета дома: 6 человек, включая председателя
Вопрос 8: Установить, что Председатель Совета дома избирается членами Совета дома из числа выбранных членов Совета дома, сроком на 1 год.
Вопрос 9: О выборе места проведения собраний и места хранения документации Совета дома: Определить местом проведения собраний Совета дома и местом хранения документации Совета дома Помещение диспетчерской, входящее в состав общедомового имущества, занимаемое управляющей компанией
Вопрос 10: Срок действия полномочий Совета дома.
Вопрос 11: Выбрать в члены Совета дома, представляющих интересы собственников (Приложение № 3 к бюллетеню голосования)

  • С Приложением № 3 можно ознакомиться у управляющей МКД
Вопрос 12. Наделить Совет дома полномочиями согласовывать договора о предоставлении в пользование части общедолевого имущества мкд иным лицам и договора на аренду фасадов мкд для размещения рекламных конструкций и информационных вывесок, а также рекламных материалов на территории Комплекса.
Вопрос 13 Утвердить «Положение о Совете многоквартирного дома» (Приложение №4 к бюллетеню голосования)

(Проект Положения о Совете многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Корпусная д.3 стр. 1, был надлежащим образом размещен для ознакомления на досках объявлений в парадных, лифтах, на первых этажах многоквартирного дома, за 10 дней до проведения настоящего Общего собрания собственников)

Вопрос 14: Принять решение о замене службы администраторов на охранную службу с их перечнем функционала. (Приложение № 5 к бюллетеню голосования)

Вопрос 15. Установить правила проведения шумовых работ в следующим режиме: понедельник — пятница с 9:00 до 19:00 с перерывом на тихий час с 13:00 до 15:00, суббота-воскресенье — выходной день.
Вопрос 16. Запретить въезд на территорию ЖК Мендельсон, за исключением транспорта спецслужб.
Вопрос 17. Закупить корзины на колесах для установки в парадных для удобства разгрузки автомобилей в кол-ве 6 штук у каждой парадной. (Приложение № 6 к бюллетеню голосования)

Вопрос 18. Включить в квитанцию по 2 руб. 37 копеек с кв. метра занимаемой площади за дополнительную штатную единицу Садовника в период с апреля по октябрь
Вопрос 19. Запретить платное размещение рекламных листовок в почтовых ящиках.
Вопрос 20. Утвердить установку ограждающего забора по ул. Корпусная от ТЭЦ. Наделить ООО УК Люмьер-Комфорт ОГРН 1127847317960 ИНН 7813536930) полномочиями в поиске подрядчика на установку и заключение договора. (Утвердить диапазон затрат на установку не более 350 000,00руб (триста пятьдесят тысяч рублей).

Инициаторами по инициативе которых созывается собрание являются: ООО «УК «Люмьер-Комфорт», ОГРН11278477317960, юр. адр. 197110, СПб, ул. Корпусная, 9 лит А 35-Н тел. 812 650-28-30

 

            С документами предлагаемыми на рассмотрение на общем собрании, а также бланком решения собственника и прочими приложениями, Вы можете ознакомится на сайте компании:

http:// lumiere-comfort.ru или в помещении диспетчерской службы ЖК у управляющего МКД.

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены 31.12.2019 г

 

Напоминаем Вам:

   Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).